Вайбер: +38 098-0-400-200

Обратившись к нам, вы получите:
• определение рыночной, залоговой, инвестиционной, ликвидационной, страховой стоимости недвижимости (квартир, домов, земли);
• экспертную консультацию по всем вопросам;
• юридически достоверную информацию о стоимости и состоянии имущества и/или ценных бумаг.
Для наших оценщиков не существует неразрешимых вопросов. Обширные знания в экономике и юриспруденции, а также понимание основных тенденций рынка недвижимости позволяют им свободно апеллировать к объективным реалиям. Экспертное заключение основывается только на фактическом состоянии имущества – оно честное и непредвзятое.

Когда вам нужно провести любую операцию с недвижимостью (жилой, коммерческой или участком земли), вам обязательно понадобятся услуги профессионального оценщика.

Законодательством Украины четко предусматриваются случаи, в которых необходимо проведение независимой оценки:

• купля-продажа недвижимости;
• залог;
• аренда;
• дарение;
• обмен;
• вступление в наследство.

Наши специалисты работают с любыми видами имущества:

• жилая недвижимость;
• нежилая (производственная, складская, офисная, торговая);
• авто
• оборудование
• земля

Для каждого объекта применяется свой подход к оценке: доходный, сравнительный и т.д. При этом учитывается максимальное количество факторов, могущих оказать влияние на конечную цифру. Сроки определяются, исходя из сложности конкретного объекта.

Как узнать реальную стоимость недвижимости?

Решение целого ряда финансовых вопросов, связанных с недвижимым имуществом, будет сопряжено с ошибками и потерями, если заранее не провести независимую оценку реальной стоимости имущества. Формирование цен на недвижимость зависит от множества факторов, самостоятельно разобраться в которых может быть банально не под силу. А оценщики в данном случае помогут установить рубежи, приемлемые для всех сторон сделки.

В каких случаях проводится независимая оценка недвижимости

В Законе Украины четко прописаны случаи, в которых обращение за независимой экспертной оценкой является обязательным. В общем говоря, любые операции с недвижимостью так или иначе требуют проведения оценки. Чаще всего эксперта-оценщика вызывают, когда речь идет о:

• покупке;
• продаже;
• аренде;
• обмене или подарке;
• залоге для получения кредита;
• заключении брачного договора;
• приватизации и т.п.

Кроме того, на проведении оценки ущерба обычно настаивают страховые службы для определения точного размера финансовых выплат. Оценка может понадобиться и как промежуточное звено в аналитике для топ-менеджмента при принятии важных решений, связанных с рисками.

Что влияет на стоимость недвижимости?

Независимый эксперт обязательно проанализирует:

• расположение недвижимости;
• соседствующую инфраструктуру, благоустроенность;
• перспективность и эффективность использования;
• техническое состояние объекта.

Собрав воедино все данные и определив методику работы, в сжатые сроки оценщик предоставит вам отчет, в котором будет указана точная стоимость вашей квартиры, дома или земельного участка.

Эти факторы достаточно объемные, человеку несведущему вряд ли удастся привести их все к общему знаменателю. Однако для профессионала в области оценки учет и анализ – стандартная работа. И это – первая причина обращения за независимой оценкой.

Процедура проведения оценки недвижимости

После того, как вы изложите специалисту свой вопрос, он предложит вам несколько вариантов наиболее быстрого и выгодного его решения. Затем выбранный вариант будет четко записан в договоре. Сама процедура оценки может занять немного времени – буквально один день, при условии наличия всех необходимых документов.

Для заказа оценки вам понадобятся:

• документы о праве собственности;
• техпаспорт БТИ;
• документы на перепланировку (если таковая имело место);
• паспорт, код.

Эксперт сам соберет необходимую информацию об объекте, зарегистрирует ее в базе недвижимости и составит окончательный отчет, в котором будет указана реальная стоимость с учетом всех факторов.

Заказать услуги профессионального оценщика можно по Вайберу: +38 098-040-02-00

Причины для обращения к оценщику

Вообще, независимая оценка – это единственный способ точно узнать, сколько стоит ваша недвижимость. На основании большого количества факторов (расположение, техническое состояние, инженерная и другая инфраструктура) эксперт-оценщик определит реальную цену квартиры, дома или участка. Так что самое первое – это сделки купли-продажи.

В нашей стране набирают популярность брачные договоры – и здесь без помощи оценщика тоже не обойтись. Он укажет стоимость имущества на текущий момент.

Сдача жилья или коммерческих помещений в аренду – еще одна причина. Определить наиболее подходящую стоимость под конкретный объект поможет независимая оценка.

Банки и страховые службы обязательно настаивают на проведении такой процедуры при кредитовании или оценке причиненного ущерба.

Приватизация жилья – это повод для получения реальной оценки стоимости, ведь от этой суммы будут в будущем насчитываться налоги.

На самом деле, причин для обращения гораздо больше, их можно обозначить одной фразой: любая сделка с недвижимостью требует оценки.

Документы для обращения

• Подтверждающие право собственности.
• Техпаспорт БТИ.
• Документы владельца.

Наши преимущества

Чтобы не вникать во все юридические тонкости, доверьте это дело настоящим профессионалам. Наша компания уже много лет оказывает услуги по экспертной оценке недвижимости, полученные заключения признаются всеми инстанциями Украины. Комфортный сервис, отработанная процедура и приемлемые цены сделают каждого посетителя нашим постоянным клиентом.

Мы можем провести оценку максимально точно и в сжатые сроки. Звоните по телефонам и приходите на консультацию.

Все еще сомневаетесь?

А крупные украинские и международные компании – нет! Нам доверяют определение стоимости имущества любой сложности. Вы всегда заранее будете знать точную стоимость услуг, этапы и сроки проведения экспертизы. Кроме того, мы ведем постоянную консультативную и информационную поддержку по данному вопросу.

Юридический аспект

Для оказания экспертных услуг по оценке недвижимости компания должна обладать полным пакетом разрешительных документов. Их наличие – это ваша гарантия того, что, заплатив деньги, вы получите официальную бумагу. Акты и заключения, сделанные нашими специалистами, могут быть использованы для подтверждения ваших прав или защиты финансовых интересов во всех инстанциях.

Имущественные вопросы бывают очень сложными с морально-этической точки зрения, затрагивают отношения бизнес-партнеров или членов семьи. Наши оценщики внимательно относятся к конфиденциальной информации и строго выполняют свои обязанности. Высокие корпоративные стандарты – залог взаимовыгодного сотрудничества.

Все наши сотрудники обладают необходимым багажом экономических и юридических знаний, держат руку на пульсе современного состояния рынка. Это позволяет им раз за разом подтверждать свой профессионализм точностью указанных цифр.

Сколько стоит оценка недвижимости

Финансовый вопрос волнует каждого заказчика, ведь всем хочется получить первоклассную услугу по приемлемой стоимости. Адекватное сочетание цены и качества сделало нас удобным партнером для крупных украинских и зарубежных компаний. Нам доверяют самые сложные ситуации и объекты недвижимости. Высокие моральные и интеллектуальные качества наших оценщиков позволяют им работать с любыми – даже самыми требовательными – клиентами.

Перечень услуг:

Наша компания оказывает услуги по оценке в различных регионах Киевской области, мы осуществляем оценку недвижимости в городах: Белая Церковь, Бровары, Борисполь, Ирпень. Список наших филиалов постоянно расширяется. Информацию о расположении региональных представительств можно получить написав нам письмо.